Degussa Bank Baufinanzierung

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  • Dauerhaft günstige Zinsen
  • Zinsfestschreibung 5 bis 15 Jahre
  • Staatliche Förderung mittels KfW

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Mit ihren verbraucherfreundlichen Angeboten wird die Degussa Bank Baufinanzierung in den Medien immer wieder hoch gelobt. Doch was ist dran an den vollmundigen Versprechen? Im Test konnte der Baufinanzierer eindrucksvoll beweisen, dass die derzeit niedrigen Bauzinsen den Marketingslogan „Clever Wohnträume erfüllen“ für viele Menschen wahr machen können. Besonders flexibel und zu wirklich guten Konditionen kommt der Bauherr oder Immobilienkäufer hier zu seiner individuellen Finanzierung.

Und genau darum soll es hier gehen. Wie schlägt sich die Degussa Bank in den Bereichen Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung im Vergleich mit ihren Mitbewerbern? Wie sehen die konkreten Konditionen aus und was hat der Baufinanzierer zu bieten, was andere nicht haben? Wir klären auf!
 

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Degussa Bank Baufinanzierung Konditionen

Degussa Baufinanzierung KonditionenDie Degussa Bank bietet für Privatpersonen ein ganzes Portfolio unterschiedlicher Produkte zur Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung an.

Beginnend beim klassischen Annuitätendarlehen über das günstige endfällige Darlehen bis hin zur Finanzierung über eine Lebens- oder Rentenversicherung kann jeder genau das Modell wählen, was seinen Anforderungen und Wünschen am besten entspricht.

Und wer sich die derzeit günstigen Zinssätze für ein Darlehen in der Zukunft sichern möchte, der wählt das praktische Forward Darlehen der Degussa Bank.

    Wir haben die wichtigsten Eckdaten der Degussa Bank Baufinanzierung für Sie zusammengestellt:

  • Zinsbindung zwischen 5 Jahren und 15 Jahren frei wählbar.
  • Tilgung wählbar zwischen 2 % und 20 %.
  • Sondertilgungen möglich.
  • Keine Zinszuschläge bei Neubauten.
  • Keine Bereitstellungsprovision für einen Zeitraum von bis zu neun Monaten.
  • Mindestdarlehenssumme: 50.000 Euro.
  • Besonders zinsgünstige Förderprogramme für Energiesparhäuser, Modernisierungen, Sanierungen und Maßnahmen zur CO²-Minderung (die Mittel kommen von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)).

    Beispielrechnung für eine Degussa Bank Immobilienfinanzierung:

    Folgende Werte wurden für eine fiktive Beispielrechnung angenommen:

  • Kaufpreis der Immobilie: 200.000 EUR
  • Eigenkapital: 10.000 EUR (10 %)
  • Anfängliche Tilgung: 2,02 % p. a.
  • Zinsbindungsfrist: 10 Jahre
  •  
    Aus diesen Daten ergibt sich ein gebundener Sollzinssatz i. H. v. 1,35 %, was einem Effektivzinssatz von 1,36 % p. a. entspricht. Die monatliche Ratenhöhe beträgt 505,00 EUR.

Übrigens: Die Degussa Bank finanziert nicht nur den Neubau von Immobilien, sondern auch den Kauf von Bestandsobjekten bzw. Gebrauchtimmobilien. Auch Zwischen- und Anschlussfinanzierungen können abgeschlossen werden. Zudem stehen spezielle Finanzierungsmodelle für Anbauten, Renovierungen sowie Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen zur Verfügung.
 

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Degussa Bank Finanzierungsangebote

weitere FinanzierungsangeboteÜber die reine Degussa Baufinanzierung hinaus bzw. als deren Ergänzung bietet die Degussa Bank eine Fülle unterschiedlicher Finanzierungen an. Hier eine kurze Übersicht:

Anschlussfinanzierung

Eine Anschlussfinanzierung ist bei der Degussa Bank für einen Zeitraum von bis zu drei Jahren im Voraus problemlos möglich. So lassen sich die derzeit äußerst günstigen Zinssätze sichern – auch wenn die Finanzierung erst zu einem späteren Zeitpunkt in Anspruch genommen werden soll.

Darüber hinaus bietet die Degussa Bank kompetente Beratungen an, egal in welcher Phase der Immobilienfinanzierung sich der Kunde gerade befindet.

Immobilien als Kapitalanlagen

Über die Tochtergesellschaft INDUSTRIA WOHNEN bietet die Degussa Bank seit rund 60 Jahren ausgewählte Wohnobjekte in wirtschaftsstarken Ballungsräumen und Metropolen zur Kapitalanlage an. Eine Kaufpreisfinanzierung ist bis zu 100 % möglich, auf Wunsch übernimmt die Tochtergesellschaft auch die Vermietung sowie die Betreuung der Mieter.

Zwischenfinanzierungen

Sofern das Eigenkapital für den Kauf einer Immobilie oder auch für andere Finanzierungszwecke erst zu einem späteren Zeitpunkt zur Verfügung steht, bietet sich eine Zwischenfinanzierung an, um gute Gelegenheiten möglichst gleich mitnehmen zu können. Bei der Degussa Bank erhält der Kunde eine solche Zwischenfinanzierung – schnell, einfach und zu äußerst günstigen Kredit Konditionen. Jeder Interessent erhält ein genau auf seine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot.
 

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Wer ist die Degussa Bank?

degussa-bankAls deutsche Universalbank ist die Degussa Bank sowohl im Privatkundengeschäft als auch im Unternehmenskundengeschäft tätig. Das Kreditinstitut wurde im Jahr 1873 zunächst als „Deutsche Gold- und Silber-Scheide-Anstalt“ gegründet, der Name Degussa ist eine Kurzform davon.

Schon kurz nach der Gründung erwarb sich das Unternehmen das Recht, „Bankgeschäfte zu betreiben, die mit dem Handel und der Verarbeitung von gemünzten und ungemünzten Edelmetallen zusammenhängen“. Weitere Meilensteine in der Unternehmensgeschichte waren die Anerkennung als Devisenbank im Jahr 1936 sowie die Zulassung als Außenhandelsbank 1947.

Das Bankgeschäft wurde über die Jahrzehnte immer als Abteilung innerhalb des Konzerns geführt, bis man es als eigene GmbH im Jahr 1979 ausgliederte. Seitdem stellt die Degussa Bank eine eigenständige Bank dar. Heute gehört die Degussa Bank mehrheitlich zur Hamburger Privatbank M.M.Warburg & CO.

Die Bank für jedermann“, so bezeichnet sich die Degussa Bank seit Jahrzehnten selbst. Und tatsächlich: Die Degussa Bank ist ganz nah – sogar am eigenen Arbeitsplatz! Das Unternehmen betreibt in Deutschland u. a. rund 250 sogenannte Bank-Shops, die jeweils auf dem Betriebsgelände großer und bekannter Unternehmen sowie Industrieparks stationiert sind. Hier bietet sich die Möglichkeit, sämtliche Bankprodukte – darunter natürlich auch Bau- und Immobilienfinanzierungen – direkt mit einem erfahrenen Mitarbeiter vor Ort zu besprechen und sich entsprechende Finanzierungsangebote erstellen zu lassen.
 

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Degussa Bank Baufinanzierung Test und Erfahrungen

Vollmundige Versprechungen sind das eine, echte Erfahrungen aus der Praxis etwas anderes. Damit Sie einen Überblick über die Leistungen und die Kundenzufriedenheit bei der Degussa Bank erhalten, hier einige Auszeichnungen, die das Unternehmen in den letzten Jahren erhalten hat:

n-tv Test 9/2015 – Bestes Volltilger-Darlehen
Im großen Test des Fernsehsenders n-tv im September 2015 wurden insgesamt 58 Kreditinstitute und Versicherungen hinsichtlich ihres Angebotes für ein Volltilger-Darlehen überprüft. Als Testsieger ging die Degussa Bank mit den besten Kredit Konditionen hervor. Es wurden Darlehen mit einer einheitlichen Laufzeit von 15 Jahren getestet.

Handelsblatt Test 2015 „Bestes Baugeld“
In jedem Jahr führt das renommierte Fachmagazin Handelsblatt diverse Tests durch, auch im Bereich der Bau- und Immobilienfinanzierung. Im Test Dezember 2015 konnte sich die Degussa Baufinanzierung an die Spitze des Vergleichsfeldes setzen, und das bei immerhin 54 Anbietern (ausgegangen von einer Zinsbindung von zehn Jahren).

Biallo Produktcheck 10/2015 Baufinanzierung
Das Internetmagazin Biallo.de führt regelmäßig Tests verschiedener Finanzierungsformen durch. Zudem werden einzelne Produkte ausführlichen Checks unterzogen – darunter auch die Degussa Bank Baufinanzierung. Insbesondere die günstigen Kredit Zinssätze konnten die Tester voll überzeugen, aber auch die gebotenen Sondertilgungsmöglichkeiten sowie Bereitstellungszinsen, die erst ab dem zehnten Monat berechnet werden.

Fazit: Die Degussa Bank Bau- und Immobilienfinanzierung kann nicht nur in der grauen Theorie überzeugen, auch in der Praxis spielen sie ganz vorne mit. Unabhängige Tests beweisen das immer wieder. Der noch junge Baufinanzierer konnte sich so innerhalb kurzer Zeit in vielen Punkten an die Spitze des Testfeldes setzen.

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Degussa Baufinanzierung - Erfahrungen und Konditionen
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