Sparda Bank Baufinanzierung

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Die Sparda-Bank West kann auf eine lange Tradition zurückblicken und ist in den Jahren 1905 (Essen), 1907 (Wuppertal) und 1925 (Köln) aus „Spar- und Darlehenskassen“ der Eisenbahner hervorgegangen.

Auch diese bauten schon auf das genossenschaftliche Prinzip, welches sich bis heute erhalten hat.

Mit über 620.000 Kunden ist die Sparda Bank West mittlerweile ein echtes Schwergewicht in der Region und bringt zudem immer wieder attraktive Online-Angebote mit sich.

Zum Angebot der Sparda-Bank West gehören alle gängigen Bankprodukte für Privatkunden:

  • Girokonto
  • Kreditkarten
  • Darlehen
  • Baufinanzierungen
  • Vorsorgeprodukte für das Alter

Mit diesem Portfolio an Leistungen dürfte die Sparda-Bank West für viele Privatkunden sehr interessant sein. Darüber hinaus bieten die Sparda-Banken zumindest für Hamburg auch noch einen Immobilienservice, der entsprechende Objekte an interessierte Käufer vermittelt. So besteht die Möglichkeit, den Kauf einer Immobilie in Verbindung mit einer Sparda Bank Immobilienfinanzierung aus einer Hand zu erhalten.
 

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Sparda Bank Baufinanzierung Konditionen und Leistungen

Die Sparda Bank Immobilienfinanzierung bringt sehr attraktive Konditionen mit sich und erlaub es potenziellen Kreditnehmern, durch flexible Kriterien die Finanzierung an die eigenen Wünsche und Bedürfnisse anzupassen.

Die Konditionen der Sparda Bank West Baufinanzierung im Überblick:

  • 5 Jahre Zinsbindung: 0,94% p.a. eff. (0,94% p.a. gebundener Sollzins)
  • 10 Jahre Zinsbindung: 1,04% p.a. eff. (1,03% p.a. gebundener Sollzins)
  • 15 Jahre Zinsbindung: 1,39% p.a. eff. (1,38% p.a. gebundener Sollzins)

Diese 3 exemplarischen Angebote für eine Sparda Bank Baufinanzierung lassen sich auf der Webseite der Bank finden. Als Voraussetzung wird eine maximale Beleihung von 60% festgelegt und eine Kreditsumme von 100.000 Euro festgelegt.

Das repräsentative Beispiel sieht hingegen folgende Konditionen vor: Kreditsumme von 50.000 Euro bei einer Zinsbindung von 10 Jahre, Beleihung in Höhe von 60%, bei einem effektiven Jahreszins von 1,44% p.a., gebundener Sollzins 1,43% p.a. mit einer anfänglichen Tilgung in Höhe von 2,00% p.a.

Neben diesen Grundkonditionen bringt die Sparda Bank Immobilienfinanzierung natürlich noch weitere Leistungsmerkmale mit sich. Diese werden hier übersichtlich präsentiert:

  • Bis zu 5% Sondertilgung pro Jahr möglich
  • Keine Gebühren für die Ermittlung des Beleihungswertes oder die Kontoführung
  • Voraussetzung für die Kreditvergabe ist der Erwerb eines Genossenschaftsanteils
  • Während der Zinsbindung kann 3 mal ein Wechsel der Tilgungsrate kostenfrei vorgenommen werden
  • Kostenlose Bereitstellung der Darlehenssumme für 6 Monate (13 Monate bei Neubauten)
  • Bereitstellungszinsen nach Ablauf der Bereitstellungsfrist: 2,4% p.a.

Mit diesem Leistungsportfolio kann die Sparda Bank Baufinanzierung mehr als solide Konditionen vorweisen. Wer sich also für einen unkomplizierten und günstigen Baukredit interessiert, findet mit der Sparda Bank Immobilienfinanzierung genau die richtige Lösung.

Sparda Bank Immobilien – auch der Immobilienerwerb ist hier möglich

Die Sparda-Bank bietet zusätzlich auch noch die Möglichkeit, zumindest in einigen Regionen direkt vermittelte Immobilien zu erwerben. Dabei werden aktuell gerade für Hamburg einige sehr interessante Angebote zur Verfügung gestellt. Ein deutschlandweit einheitliches Vermittlungssystem für Immobilien existiert seitens der Sparda-Bank jedoch leider nicht. Wer jedoch in der norddeutschen Metropole Hamburg leben möchte, findet bei der Sparda-Bank attraktive Wohnungen und Häuser in bester Lage. Die entsprechende Sparda Bank Baufinanzierung kann zudem gleich mit in Anspruch genommen werden.

Sparda Bank Baufinanzierung – Erfahrungen, Auszeichnungen und Testsiege

Die Sparda-Bank West ist bekannt für ihre Kundenfreundlichkeit und kann deshalb auch auf einige sehr beachtliche Auszeichnung verweisen. Diese werden nun etwas genauer vorgestellt:

– Der Kundenmonitor im Bereich „Banken und Sparkassen“ der Service Barometer AG misst die Kundenzufriedenheit mit den einzelnen Banken. Hier belegen die Sparda Banken nach eigener Aussage seit 1992 durchgehend den Spitzenplatz und konnten auch im Jahr 2014 wieder gewinnen. Dabei wird die Kundenzufriedenheit in verschiedenen Dienstleistungen und Kategorien wie Freundlichkeit, fachliche Beratung oder Beschwerde-Zufriedenheit durch Interviews ermittelt.

– In der Ausgabe 50/2013 von „Focus Money“ wurde ein Test mit dem Titel „Im Kundenurteil: die größten Baufinanzierer“ veröffentlicht, bei dem die Sparda-Banken die Note „sehr gut“ und das Prädikat „fairster Baufinanzierer“ erhielten.

– In einer Untersuchung der Servicequalität von 18 ausgewiesenen Banken (09/2013) durch die Service Value GmbH konnten die Sparda-Banken die beste Servicequalität erreichen. Auch dies spricht für die gute Kundenorientierung bei den Sparda-Banken.

– Die Sparda-Bank Berlin konnte im Jahr 2013 hingegen bei einer Untersuchung des Deutschen Instituts für Service-Qualität (DISQ) im Auftrag des Senders n-tv in Dresden die beste Beratungsqualität durch Regionalbanken erreichen.

Fazit:
Die Sparda Bank Baufinanzierung weist unter dem Strich also eine ganze Reihe an Vorteilen auf. Neben günstigen und zum Teil wirklich attraktiven Konditionen können Kreditnehmer bei der Sparda Bank Immobilienfinanzierung zudem bis zu 15 Jahren Zinsbindung wählen und innerhalb der Laufzeit 3 Mal die Tilgungsrate kostenfrei wählen.

Darüber hinaus sind jährlich Sondertilgungen von bis zu 5% der Kreditsumme möglich. Da bei Neubauten zudem eine kostenfreie Bereitstellung des Darlehens von bis zu 12 Monaten erfolgt, besteht eine gewisse Planungssicherheit. Die Sparda-Banken haben durch zahlreiche Auszeichnungen bewiesen, dass dort gerade der Bereich Service groß geschrieben wird. Wer also einen günstigen Baukredit in Anspruch nehmen möchte, dabei guten Service will und bereit ist, einen Genossenschaftsanteil im Wert von 52 Euro zu erwerben, liegt mit der Sparda Bank Baufinanzierung letztlich genau richtig.

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