Laut dem aktuellen Praxistest der Fachzeitschrift Finanztest ist eine gute Baufinanzierung oftmals Glückssache – das derzeitige Zinsniveau ist der entscheidende Grund, weshalb Wohnimmobilien für viele Bürger so interessant geworden sind wie seit vielen Jahren nicht mehr. Die zu niedrigen Guthabenzinsen machen das Sparen unattraktiv. Die zugleich sehr niedrigen Bauzinsen machen […]
Die meisten Immobilienkäufer sind daran interessiert, die Tilgung der Baudarlehen flexibler an ihre jeweilige Lebenslage anzupassen, um ihre Verschuldung kalkulieren zu können. Daher bieten viele Baufinanzierer mehr Tilgungsvarianten als vor wenigen Jahren an. Dieses bestätigt Max Herbst, Inhaber und Chef der FMH-Finanzberatung: „Fast zum Standardangebot gehört eine Sondertilgungsoption in Höhe […]
Immobilie immer gleich Betongold? Seit dem Ausbruch der jüngsten Finanzkrise ist vieles anders geworden. Die Guthabenzinsen sind im freien Fall, dagegen steigen die Inflationsraten. Die Sicherheit der klassischen Sparprodukte schwindet, die Angst sein Vermögen wegen der Schuldenkrise einzubüßen, steht im Nacken der Anleger. Die Geldanlagen verlieren zunehmend an Attraktivität, den […]
Baugeld ist heute zu nie da gewesenen günstigen Konditionen zu haben. Dieses liegt hauptsächlich an den auf einem historisch niedrigen Niveau liegenden Zinsen. Der Effektivzins für Hypotheken mit 10-jähriger Laufzeit liegt aktuell unter 2,5 Prozent. Zum Vergleich: Laut www.bauzinsen.net lag dieser vor zwei Jahren im Schnitt bei rund 4,3 Prozent, […]
Mit der Senkung des Leitzinses durch die Europäische Zentralbank (EZB) am 2. Mai auf noch nie da gewesenen 0,5 Prozent wurde die Spaltung zwischen den Gefühlen der Sparer und denen der Kreditnehmer vertieft. Enttäuscht und verbittert durften die Anleger realisieren, dass die Zinsen für Sparanlegen postwendend noch tiefer einsackten. Indessen […]
Bauzinsen sichern mit Forward-DarlehenFast jede Krise hat auch ihre Gewinner. Bei der aktuellen mit dem Zusammenbruch der US-Investmentbank „Lehman Brothers“ begonnenen Finanzkrise sind es wohl Deutschlands Bauherren. Seit September 2008 erleben die weltweiten Kapitalmärkte wahrlich turbulente Zeiten. So sinkt der Leitzinssatz in der Eurozone in einem atemberaubenden Tempo, um von […]
Lange hat sie gezögert, nun hat sie es doch getan: Die Europäische Zentralbank hat den Leitzins auf den bis heute tiefsten Stand seit der Einführung der Gemeinschaftswährung gesenkt. Auch die Baugeldzinsen haben dadurch noch einen Sprung nach untern geschafft. Laut der Interhyp, des größten Vermittlers von privaten Baufinanzierungen in Deutschland, […]
Baufinanzierungszinsen auf neuem Tiefstand – laut Angaben des etablierten Finanzdienstleisters Dr. Klein & Co. AG zufolge sind die Baufinanzierungszinsen in Deutschland in der 2. Aprilwoche auf ein neues Rekordtief gesunken. Zurückzuführen sei dieses auf die gesunkenen Renditen der deutschen Staatsanleihen, der Papiere, die sich als wahre Sicherheitsanker während der unsicheren […]
Dem potenziellen Immobilienkäufer oder Bauherren bieten sich heute ideale nie da gewesene Rahmenbedingungen an. Auf der einen Seite sind es die historisch niedrigen Zinsen für Baudarlehen. Immobilienfinanzierungen zu weniger als 2,5 Prozent hat es noch nie zuvor gegeben. Doch die Höhe der Bauzinsen allein macht keinen perfekten Kredit aus. Vor […]
Bekanntlich prüft die bewährte Stiftung Warentest Jahr für Jahr die zahlreichen Baufinanzierungsanbieter, die Deutschlands Immobilienkäufer und Bauherren bei der Suche nach der für sie am besten geeigneten Immobilienfinanzierung beraten. Analysiert, geprüft und verglichen, bewertet, eingestuft und empfohlen werden die einzelnen Anbieter hierbei nach fünf verschiedenen Kategorien. Die Ergebnisse der jüngsten […]
Laufzeit Baufinanzierung sinkt – Bauherren wollen schneller schuldenfrei werden – Beobachter des Immobilienmarktes haben ein interessantes Verhalten der Immobilienkäufer in Deutschland festgestellt. Die meisten Bauherren sind offensichtlich bestrebt, möglichst schnell schuldenfrei zu werden. Dieses ergibt sich aus den Tatsachen, dass sie bei der Wahl der Finanzierung in erster Linie eine […]
Immobilienkrise Niederlande – der niederländische Immobilienmarkt steckt in einer tiefen Krise, die Immobilienbesitzer, Banken und Bauunternehmen betrifft. Zahlreiche Hausbesitzer ächzen unter Bergen von Schulden, die viel höher, als ihre Häuser wert sind. Ihrerseits ersticken die Banken wegen immer mehr werdenden Baukrediten, die nicht vertragsgerecht bedient werden können, unter einem „Hypothekenberg“ […]